Мособлинфо


Сомнительное жилье на Калужском шоссе
20 сентября 2010 в 13:31
В журнале “Деньги” №36 (793) от 13.09.2010 опубликована статья Н.Аронова “Квартира для начинающего миллионера”. В ней рассказывается, о сомнительной схеме приобретения жилья.

Схема такая. В деревне или садовом товариществе покупается участок. На нем под видом коттеджа строится многоквартирный дом (чаще сразу несколько), а все хозяева квартир записываются как владельцы частей этого дома. При этом застройщик экономит на согласованиях и проектных работах, которые для дач необязательны.

А дальше начинается самое интересное. Во-первых, уже несколько таких домов снесено по решению суда, поскольку они нарушали СНиПы и закрывали солнце соседям. Во-вторых, даже если местные власти, скрипя зубами, зарегистрируют дом, то с коммуникациями они помогать точно не будут. В лучшем случае жильцам удается подвести воду, свет и газ за свой счет, потратив суммы, сопоставимые с ценой жилплощади. В худшем — так и жить с 5 кВт электричества на 24 квартиры.


Новостройки Подмосковья теперь доступны каждому?
20 сентября 2010 в 10:44
По данным Информационно-аналитического Центра компании «Пересвет-Инвест» средний уровень цен на рынке первичного жилья Подмосковья снизился в августе на 1,7% и составил $2 092 за квадратный метр или 63 815 руб. Данное снижение во многом обусловлено присутствием значительного объема инвестиционных квартир, которые выставляют на продажу по ценам, ниже, чем в новых объектах.

Таким образом, август возобновил отрицательную ценовую динамику (в долларах) мая и июня. Рублевый эквивалент по-прежнему зависит от курса доллара. За год средний уровень цен в долларах вырос на 3,9%, рублевый рост на 0,7% (за счет более высокого курса в прошлом году).

В целом, 2010 год на первичном рынке Московской области по всей вероятности можно будет считать годом стабилизации цен с итоговой положительной динамикой в пределах 5-10%. При стабильности курса валют рублевая динамика так же будет положительной в пределах 3-5%, отмечают специалисты.


Сеять можно, строить нельзя
10 сентября 2010 в 14:42
В связи с новым законопроектом, который на днях опубликовал Минрегион, эксперты предрекают новый передел рынка индивидуального жилья экономкласса и ждут появления четких правил новой «дачной амнистии» для легализации уже построенных индивидуальных домов в полях. 

Законопроект Минрегиона предполагает разделить земельные участки по типам и исключить возможность прописки на дачах, находящихся вне населенных пунктов. Для этого участки предлагается разделить на три типа: собственно дачные, на которых может размещаться индивидуальный жилой дом и хозяйственные строения; садовые – предназначенные для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных культур (на них могут размещаться только хозяйственные постройки, не предназначенные для проживания); огородные – на них также не предполагается ни проживания граждан, ни посадки плодовых деревьев. 


Пора несбывшихся надежд
9 сентября 2010 в 16:48
Рынок был хорошо разогрет к началу традиционно высокого сезона в Подмосковье и, судя по всему, должен был сделать рывок. Однако жизнь внесла свои коррективы в виде погодных катаклизмов. Рост спроса в первой половине лета и его падение на 50-60% во второй половине не дали рынку поводов для спекулятивного подогрева настроений. Что в целом, пожалуй, даже хорошо.

События прошедшего лета существенно скажутся на всем рынке загородной недвижимости на несколько ближайших лет, причем сразу по ряду параметров. Во-первых, аномальная жара и дым от лесных пожаров усилили различия в престижности подмосковных направлений. Основная тенденция - смещение интереса в противоположные торфяным западные и северные направления МО. Причем эта тенденция отмечалась даже в эконом-классе, где определяющим фактором выбора во многих случаях является цена. Лидирующими направлениями этого лета были Киевское, Новорижское, Симферопольское, Дмитровское шоссе.


Объем предложений на рынке недвижимости продолжает сокращаться
9 сентября 2010 в 16:28
Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы в августе 2010 года составил порядка 147,9 тыс. квадратных метров в 29 жилых комплексах. Наибольший объем предложения (более 80%) приходился на такие районы как Хамовники, Тверской, Пресненский и Замоскворечье. На рынке по-прежнему наблюдается тенденция сокращения объема предложения: с рынка постепенно уходят наиболее ликвидные предложения, некоторые новостройки по-прежнему сняты с продаж, новые объекты на рынок не выходят. Такие данные содержатся в опросе, подготовленном Департаментом консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.


Основные показатели социально-экономического развития Щёлковского муниципального района за 1 полугодие 2010 г.
27 августа 2010 в 17:05
По итогам первого полугодия 2010 года по отгрузке товаров собственного производства, выполненным работам и услугам собственными силами по всем видам экономической деятельности Щёлковский муниципальный район занимает 3-е место (после Ступинского и Ленинского) среди 36-ти муниципальных районов Московской области - 27,8 млрд. рублей. 

Темп роста к соответствующему периоду 2009 г. 131,3%.


Россияне массово скупают элитную недвижимость в Крыму
20 августа 2010 в 17:46
Эксперты склоняются к мнению, что основной причиной активности состоятельных россиян в Крыму является аномальная жара этим летом, которая, по прогнозам синоптиков, является первой в череде жарких и засушливых.

С июля на рынке недвижимости Крыма наблюдается резкое повышение спроса. Как отмечают специалисты рынка, скачок произошел за счет активности покупателей из России, в основном жителей Москвы.


Эксперты считают, что главной причиной нехарактерного для летнего сезона всплеска активности стали климатические катаклизмы в России.



Расхищение Подмосковья
20 августа 2010 в 17:28
"Скоро месяц, как на виду у делового сообщества осуществляется очередная показательная расправа по стандартному обвинению в пресловутом «рейдерстве». На этот раз мишенью избрана группа компаний «ОРСИ», возглавляемая известными предпринимателями Георгием Копыленко и Андреем Пашковским из ЗАО «Финансово-промышленная группа «Столица».

В июле доверчивую публику интенсивно «просвещали» серией направленных материалов. В стилистике низкопробных детективов излагались «преступные пути» предпринимателей. Расписывались ситуации многолетней давности в разных регионах, от Москвы до Иркутска, от Ленинградской до Воронежской области. С многозначительным видом рисовались некие «схемы захватов», якобы осуществлявшихся бизнесменами. В нарушение всяких этических норм предавались гласности анонимные откровения неких бывших сотрудников «ОРСИ», видимо, в своё время уволенных и теперь сводящих счёты с руководством. Цитировались непонятно как добытые внутрикорпоративные документы.


Протвино – город высоких технологий: приборы «примерят новые костюмчики»
16 августа 2010 в 13:08
В одном из июльских номеров газеты "Протвино сегодня" было опубликовано интервью с заместителем Главы Администрации Протвино Е.Б.Клименко, где он, в частности, говорил о необходимости расширения состава предприятий, входящих в научно-производственный комплекс Протвино - для поддержания статуса наукограда. А приведенный чуть ниже список предприятий – потенциальных кандидатов в НПК подтверждал, что возможность решения этой жизненно важной задачи есть. Поэтому мы решили поинтересоваться, что сегодня происходит на этих предприятиях, над чем они работают, какие ставят цели. И этот своего рода «смотр сил» решили начать с ООО «НПО ДНК-Технология». 


Жители Красногорска протестуют против монополии в ЖКХ
4 августа 2010 в 12:03
Во-первых, жители Подмосковья в отличие от москвичей вынуждены оплачивать 100% от стоимости ЖКУ, поэтому они требуют от управляющих компаний и 100%-ного качества услуг, получая взамен лишь растущие тарифы. Во-вторых, во многих подмосковных городах рынок ЖКУ, по сути, монополизирован. В том или ином городе работает одна крупная компания, которая обслуживает основную часть всего жилого фонда. Оставшуюся долю рынка делят между собой несколько мелких фирм. Не стал исключением и Красногорск. Лидирующее место среди управляющих компаний по числу обслуживаемых домов в городе Красногорск занимает ООО "ДЭЗ". Эта компания обслуживает более 80% жилого фонда города. То есть, по сути, ООО "ДЭЗ" является здесь главным управдомом.




Поиск

Вы живете в Самаре и находитесь в поисках наборщика текстов? Тогда обращайтейсь к нам. Мы осуществляем грамотныйнабор текста, Самара. При этом мы работаем с текстами любой сложности, и выполняем ызятые на нас обязательства в кратчайшие сроки.